São Paulo – A Sonae Sierra vendeu sua subsidiária Pátio Campinas Shopping, detentora de 100% do Boavista Shopping, por R$ 56 milhões.
Localizado na região sul da cidade de São Paulo, o shopping foi inaugurado em abril de 2004. Com 15,9 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) total, o Boavista representa cerca de 4,4% do ABL próprio da Sonae.
Segundo a empresa, o preço de venda do empreendimento representa uma cap rate (taxa de retorno do investimento) estimada de 7,9% baseado no resultado operacional líquido (NOI) do shopping nos últimos 12 meses.
Além do valor a ser pago pelo shopping, que será ajustado pela variação do CDI até a conclusão da transação, o montante total de venda da Pátio Campinas incluirá também o saldo de caixa, o capital de giro e o valor da carteira de recebíveis da Pátio Campinas constantes no último balanço disponível na data da conclusão da transação, informa a empresa.
